PRESENTACIÓN

Ingeniería y Servidumbre se presenta al mercado eléctrico para entregar una atención integral a sus usuarios, teniendo en consideración el grado de desinformación que existe en temas relacionados con el establecimiento de servidumbres eléctricas, especialmente.

Aplicando la experiencia que se posee en otros proyectos de transmisión eléctricos construidos en el país y uno en el exterior, estamos dotados de la experiencia necesaria para guiar y asesorar en estas materias con excelencia.

Adicionalmente, a los temas relacionados con establecimiento de servidumbres, se cuenta también con experiencia en diseño de líneas de distribución y transmisión, en gestión de propietarios en todas las etapas de la construcción, hasta la puesta en servicio, en temas ambientales, tramitación de permisos con los organismos del estado y en particular con la tramitación de concesión en su nuevo formato.

Conociendo los conflictos mas frecuentes que se presentan en estas materias, antes, durante y en la puesta en servicio de una línea, contamos con el capital profesional necesario para dar soluciones creativas y eficientes a las dificultades que se presenten.

Un proyecto de transmisión, es por su naturaleza, un proyecto que trae consigo dificultades variadas, que se extienden en la misma distancia que posee el proyecto, en general se habla de decenas de kilómetros. Las líneas cruzan propiedades fiscales y particulares, todas diferentes, cuyas características intrínsecas, deben abordarse con extrema cautela y por sobre todo con experiencia en la resolución y eliminación de conflictos. La orientación es siempre prevenir y advertir, donde se encuentran los puntos críticos, en que etapas del proyecto van apareciendo unos y emergiendo otros de distinta naturaleza. Esta es nuestra experiencia, nuestro tesoro.

La interacción con Instituciones, es otra parte importante dentro del proyecto, puesto que cada organismo posee sus propias disposiciones legales, con las que es necesario coordinar, para asegurar que puedan realizarse en los tiempos programados. En este contexto, la intercomunicación debe ser eficiente, responsable, eficaz, y verdadera, por lo que es fundamental, el conocimiento que se tenga en el manejo de conflictos en la misma medida que se van suscitando.

Temas como la disminución del avalúo comercial de los suelos, provocado por la instalación de proyectos de transmisión, subdivisión de propiedades en proceso de aprobación, posesiones efectivas, propiedades con dominios en trámite, o propietarios de diferentes etnias que tienen una propia y amplia legislación de resguardo a sus propiedades, son algunas de las dificultades mas frecuentes que se encuentran en estos proyectos.

Experiencias como las expuestas, permiten entregar una asistencia técnico y legal a los equipos de trabajo de las Empresas en proceso de estudio de propuestas, en la etapa de adjudicación o con contrato ya adjudicado de obras de construcción.

Se ha considerado necesario, entregar adicionalmente el servicio de Orientación guiada a los propietarios o usuarios de los terrenos que se ocuparan por las líneas eléctricas, que deben inscribirse en favor de las Compañías Eléctricas, porque habitualmente no tienen conocimiento de su situación contractual, esto hace que se minimice los efectos contrarios a los intereses de las empresas que gravaran sus predios. Es fundamental entonces, llegar a convenir el justo precio, tan importante para las empresas como para los dueños de las propiedades, evitando poner freno a la especulación que se produce fruto de una tardía estrategia de negociaciones.

Lo invito a conocer nuestros Servicios.